买房签合同一个人签字另一个人没签字,合同有效

合同部分共有人未签字，若满足民法典条件则合同有效。依据《民法典》，合同需行为人具有民事行为能力、意思表示真实、不违反法律等，部分未签字不影响整体效力。若不及时处理，可能导致产权纠纷或合同无效。
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处理此类合同问题，常见方式有协商、诉讼或寻求法律意见。应先尝试与未签字方协商，无法达成一致时，可考虑诉讼或咨询专业律师，根据《民法典》规定选择最合适方式。
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合同部分未签字处理：1. 与未签字方沟通，了解其意愿，尝试协商补签或修改合同。2. 若协商无果，且合同涉及重大利益，可依据《民法典》提起诉讼，请求法院确认合同效力。3. 在整个过程中，建议咨询专业律师，确保合同符合法律要求，避免后续纠纷。