面积差需要补吗

积差超过3%可不补,依据《商品房销售管理办法》规定。若不及时处理,可能导致合同纠纷,影响双方权益,甚至引发诉讼。
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处理面积差常见方式有补足、解除合同或按误差比例处理。选择时需考虑面积差大小、合同约定及双方意愿,合理维护自身权益。
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积差需视情况处理。若差额≤3%,一般按合同约定处理;若>3%,买方可选:1. 解除合同,要求卖方退款付息;2. 继续履行,按误差比例补足或要求卖方返还双倍返还。
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