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房产过户涉及费用怎么算

吴亮律师2025-07-25玉环市专业刑事律师

房产过户费用包括多项税费,具体按交易情况计算。根据《税法》等规定,需缴纳个人所得税、契税、印花税等,未满2年还有增值税。不及时缴纳可能导致交易无效或产生滞纳金。
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房产过户费用需细算。具体操作:1. 确定房产交易盈利或房款总额,计算个人所得税;2. 根据房屋面积和地区规定,计算契税、印花税等;3. 房产证未满2年,需加算增值税;4. 加上交易费、测绘费、权属登记费。各项费用标准可能因地区而异,建议咨询当地税务部门。
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房产过户费用处理通常包括自行计算和请专业人士核算。自行计算需了解各项税费标准,而请律师或会计核算更准确,但费用稍高。根据交易复杂程度和自身能力选择。

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